Update Box 3 & Eigen Woning
Goed nieuws voor ondernemers en dga’s die vermogen aanhouden in box 3. De Tweede Kamer heeft besloten om een aantal aangekondigde zwaardere maatregelen niet door te voeren.
Wat gaat níet door?
- De geplande verhoging van het forfaitaire rendement voor overige bezittingen naar 7,78% in 2026 is geschrapt.
- Ook de voorgenomen verlaging van het heffingsvrije vermogen gaat van tafel.
Box 3 in 2026: dit kun je verwachten
- Het forfaitaire rendement voor overige bezittingen wordt 6%.
- Het definitieve rendement op spaargeld en schulden wordt, zoals gebruikelijk, na afloop van 2026 vastgesteld.
- Het heffingsvrije vermogen stijgt juist: in 2026 wordt dit €59.357 per persoon.
Voor veel ondernemers betekent dit: rustiger vaarwater in box 3 dan eerder gedacht.
Compensatie: hogere lasten voor sommige huiseigenaren
Omdat de verzwarende box-3-maatregelen zijn geschrapt, wordt de rekening deels neergelegd bij huiseigenaren die (bijna) geen hypotheekrenteaftrek meer hebben.
De afbouw van de zogeheten Hillen-regeling (de ‘aftrek geen of kleine eigenwoningschuld’) wordt versneld: volledige afschaffing nu in 2041 (i.p.v. 2048).
Wat merk je daarvan?
Voor een gemiddelde woning met een WOZ-waarde van €500.000 en een volledig afgeloste hypotheek komt de extra belasting in 2026 neer op ongeveer €10 per jaar.
Bij hogere WOZ-waardes loopt dat bedrag op; met een deels afgeloste hypotheek juist minder.
Wat betekent dit voor jou?
- Heb je vermogen in box 3? Dan vallen de regels per 2026 minder zwaar uit dan eerder aangekondigd.
- Ben je (bijna) hypotheekvrij? Dan stijgt de belastingdruk licht door snellere afbouw van de Hillen-regeling.
- Voor de meeste dga’s en ondernemers blijft het effect beperkt, maar de verschillen per situatie kunnen oplopen.
Wil je weten wat dit concreet betekent voor jouw box-3-positie of eigen woning? We denken graag met je mee.